Viceroy Brickell

Rendimiento Inmediato del 7% y la Seguridad del Rey de Miami

Comprar en preventa tradicional significa congelar capital y asumir riesgos de construcción. Viceroy Brickell rompe ese paradigma al ofrecer el activo inmobiliario definitivo para el inversor sofisticado: entrega inmediata respaldada por un programa exclusivo de leaseback garantizado del 7% durante los primeros dos años. Olvídate de buscar inquilinos, lidiar con vacancias o calcular imprevistos operativos. Tu rentabilidad dolarizada está firmada y asegurada bajo contrato desde el día uno, con precios de entrada sumamente competitivos desde los $900K en el epicentro financiero global de Miami.

Situado de forma monumental en Prime One Brickell, justo en el portal donde la Avenida Brickell se encuentra con el Miami River y con acceso directo al exclusivo Riverfront Promenade, esta joya arquitectónica de 45 pisos es el primer desarrollo residencial dedicado en exclusiva a la marca por parte de Viceroy Hotel & Resorts. Ha sido desarrollado por la alianza de poder entre Related Group (la fuerza inmobiliaria líder de Florida con un portafolio de más de $40 mil millones) y GTIS Partners (firma de inversión global con $4.5 mil millones en activos bajo gestión). Su firma arquitectónica está a cargo del célebre estudio internacional Arquitectonica, mientras que sus sofisticados interiores llevan el sello del galardonado estudio Meyer Davis.

Especificaciones Técnicas y Equipamiento de las Residencias:

• Inventario Listo: Unidades terminadas de primer nivel listas para escriturar y empezar a generar flujo de caja de inmediato sin esperar años por una construcción.
• Tipologías de Vanguardia: Una colección selecta de 442 residencias en torre, coronadas por dos niveles de penthouses exclusivos y ancladas por 56 city flats urbanos, que ofrecen configuraciones versátiles desde Estudios eficientes hasta amplias unidades de 1, 2 y 3 habitaciones.
• Materialidad de Autor: Pisos de porcelanato de travertino importado en todas las áreas habitables, baños y amplios balcones privados.
• Amplitud y Luz: Ventanales de piso a techo con vidrio tintado de alta eficiencia energética y ultra-resistentes a impactos, complementados con alturas libres de techo de 9 pies en la torre, 11 pies en el penthouse y espectaculares 13 pies en los city flats.
• Ingeniería de Cocina Italiana: Cocinas a medida diseñadas por Meyer Davis que incorporan gabinetes italianos premium, encimeras de cuarzo importado y salpicaderos completos de losa de porcelana con iluminación integrada bajo encimera y detalles de herrajes de latón.
• Electrodomésticos Premium: Paquetes integrados de alta gama de las prestigiosas firmas Bosch y Fisher & Paykel, con refrigeradores y lavavajillas panelados a juego con los gabinetes, sumados a lavadoras y secadoras integradas de las marcas GE y Blomberg.
• Baños Estilo Santuario: Muebles de baño de diseño italiano, duchas con mamparas de vidrio templado sin marco y grifería de alta gama con acabados Brizo luxe-gold seleccionados individualmente por Meyer Davis Studio.
• Infraestructura Inteligente: Unidades totalmente precableadas para WiFi de alta velocidad, datos/voz y video satelital, complementadas con sistemas inteligentes de cerradura sin llave para control residencial seguro.

El Ecosistema Corporativo y de Estilo de Vida (Amenidades de 5 Estrellas):

El activo no solo se sostiene por su rentabilidad, sino por un despliegue masivo de áreas comunes de nivel de museo e infraestructura de hospitalidad premium:

1. El Club de Playa Privado (Grand Bay Club): Los residentes gozan de una membresía de cortesía para el exclusivo Grand Bay Club en Key Biscayne. Un oasis privado con acceso directo a playas de arena blanca, piscina climatizada frente al mar, servicio completo de toallas, sombrillas y camastros, restaurante exclusivo con terraza y vistas panorámicas del océano, bar tiki junto a la piscina y valet parking gratuito.
2. La Terraza de Resort del Nivel 14: Una cubierta masiva que cuenta con piscina climatizada, spa al aire libre, cabañas privadas de lujo, cocina de verano con comedor cubierto, cancha de bochas, y un café junto a la piscina con áreas de descanso integradas.
3. El Circuito de Entretenimiento de Alta Gama: Salón de simulación multideportiva de vanguardia que incluye simuladores de golf virtual, fútbol, básquetbol y simuladores de carreras de F1 en un entorno de lounge refinado para reuniones sociales. Cuenta además con una sala de cine privada (screening room) con tecnología audiovisual e inmersiva de última generación.
4. Santuario de Negocios y Vino: Centro de negocios ejecutivo totalmente equipado con salas de conferencias y espacios de trabajo privados; club lounge social con bar, billar elegante, humidores para puros, y un majestuoso salón de catas con bodega de vino curada globalmente.
5. Wellness de Nivel Mundial: Gimnasio de gran escala con teatro de cardio orientado al skyline de Miami, áreas de entrenamiento con peso libre, estudio de yoga, saunas secos y salas de tratamientos corporales privados.
6. Pasaporte Global de Hospitalidad: Ser propietario en Viceroy te otorga Estatus Élite dentro de la alianza global GHA Discovery, abriendo las puertas a beneficios exclusivos, mejoras automáticas de categoría de habitación y hasta un 20% de descuento en tarifas en una colección de 45 marcas hoteleras y más de 850 propiedades de lujo en 100 países del mundo.

Por qué esta es la jugada institucional definitiva (Tesis Gloobee):

• No hay espacio para la especulación. Viceroy Brickell elimina la variable de riesgo de la construcción y de la ocupación inicial. Entras directamente a recibir un 7% neto garantizado por contrato durante los primeros dos años, operado bajo los exigentes estándares de 5 estrellas de Viceroy Hotel Group. Mientras tu capital genera retornos dolarizados predecibles desde el primer día, tu propiedad captura la plusvalía de estar ubicada en la dirección con mayor escasez de tierra de todo el centro financiero de Miami.

El tiempo es el único activo que no se puede replicar. Mientras otros proyectos siguen excavando cimientos, Viceroy Brickell ya está listo para escriturar, entregar y activar tu retorno contractual del 7%.

“VICEROY” Rendimiento inmediato, ubicación premium, respaldo inmejorable.  Gloobee.