Poseidonia Villas, Cana Bay. RD

Lujo, Golf y Alto Rendimiento en Cana Bay | Desde $980,000 USD

Gloobee International Realty presenta una colección exclusiva de villas dúplex en Punta Cana, donde el minimalismo contemporáneo y la mística caribeña convergen en perfecta armonía. Este instrumento financiero y patrimonial combina la exclusividad de un templo ancestral de confort con una estructura de inversión de alto rendimiento y gestión delegada.

El Activo: Especificaciones de la Villa

Cada villa emerge de paisajes tropicales como un santuario privado, diseñado para equilibrar el lujo moderno con la serenidad natural.

• Precio de Entrada: Desde $980,000 USD.

• Espacio y Distribución: Diseño de 2 niveles que abarca un área vendible de 355.05 m² sobre un terreno de 508.86 m².

• Capacidad: 4 habitaciones en total (1 habitación principal y 3 secundarias) más 4.5 baños.

• Condición de Entrega: Completamente amueblada y equipada bajo estándar de lujo.

• Diseño y Acabados: Elementos de manufactura europea, pisos de porcelanato rectificado con efecto coral, mobiliario con acabados en madera, revestimientos en piedra natural y sistemas de aire acondicionado integrados.

• Exteriores Privados: Piscina privada, amplia terraza con vistas directas al campo de golf, deck de entretenimiento con barbacoa y jardines tropicales paisajísticos.

• Funcionalidad: Estacionamiento para 2 vehículos con acceso directo, área de lavandería y espacios de almacenamiento.

Ecosistema de Amenidades: Acceso Triple (Resort-Style)

Al invertir en una villa de Poseidonia, no solo adquieres una propiedad, sino acceso privilegiado a tres niveles de infraestructura turística de clase mundial:

1. Villas Wellness Center (Exclusivo para propietarios): Cuenta con jardín de bienestar, spa privado, café-bar, zona de piscina y terraza lounge.

2. Poseidonia Residences (Operado por ASTON): Acceso libre a la piscina más larga de todo el Caribe, el Ágora gastronómica, Trattoria, Sport Bar, gimnasio al aire libre y zonas de recreación.

3. Cana Bay Resort Master Plan: Acceso exclusivo al Beach Club, Racquet Club con canchas de tenis y pádel, y al prestigioso campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus.

La Estructura Financiera (El Modelo de Eficiencia)

Las Villas Poseidonia mantienen el ADN financiero de alto rendimiento, respaldado por Noval Properties, líder con más de 22 años de experiencia en el mercado y más de 2,800 propiedades entregadas.

• Ingeniería de Capital (Apalancamiento): Maximice su liquidez aportando solo el 60% del capital durante la construcción. A la entrega, apalanque el 40% restante con la banca local.

• Flujo de Caja y Plusvalía: La demanda sostenida de Punta Cana y la gestión internacional permiten que la renta pague el servicio de la deuda, consolidando un Retorno Total Anualizado (TIR) proyectado entre el 16% y 18% sobre su capital propio inyectado.

• Escudo Patrimonial: Amparado bajo la Ley CONFOTUR, el activo goza de exención del 3% de impuesto de transferencia y 0% de impuesto anual a la propiedad (IPI) durante 15 años.

Para revisar los planos arquitectónicos detallados, el cronograma de desembolsos y reservar su unidad, contacte a nuestro equipo directivo en Gloobee International Realty.