LEVEL BUSINESS CENTER:

El Epicentro Corporativo y Comercial del Destino Más Exclusivo del Caribe

• Ubicación: Avenida El Dorado, Cap Cana (Zona Premium Corporativa y Comercial).

• Tipologías: Locales Comerciales de Alta Visibilidad y Oficinas Corporativas Modulares.

• Infraestructura Clave: 164 Espacios de Estacionamiento (119 subterráneos, 38 en superficie, 7 para carros de golf).

La Tesis de Inversión (Lujo Inteligente y Conectividad)

Este vanguardista centro de negocios de 5 niveles más un exclusivo Rooftop representa una oportunidad de inversión institucional sin precedentes en el mercado de Cap Cana. Históricamente enfocado en el desarrollo residencial de ultra lujo, el destino demandaba una infraestructura Clase A capaz de albergar la creciente comunidad de corporaciones, firmas profesionales, family offices y comercios de servicios premium que operan en la zona.

Ubicado estratégicamente al lado del acceso principal de El Dorado Water Park, el activo captura un flujo vehicular y peatonal masivo y cautivo. Diseñado bajo una arquitectura corporativa limpia que maximiza la luz natural, la ventilación y la eficiencia operativa, este complejo está concebido para marcas y empresas de alto presupuesto que exigen presencia de primer nivel a minutos de la Marina de Cap Cana y el Aeropuerto Internacional de Punta Cana.

Motores Financieros y Ventajas Estructurales

• Ubicación Triple A e Infraestructura Definitiva: Posicionarse en esta macrorregión cerrada garantiza a las empresas cercanía inmediata con sus clientes de alto perfil. Además, el proyecto mitiga el principal problema de los centros comerciales tradicionales ofreciendo una dotación masiva de 164 parqueos, optimizando la experiencia del usuario final.

• Potencial de Rendimiento Corporativo (ROI): A diferencia de las rentas residenciales tradicionales, los contratos comerciales y corporativos a largo plazo ofrecen una estabilidad de flujo de caja superior, con indexaciones anuales de renta estables y un nicho de mercado con bajísima tasa de desocupación en la zona este.

• Respaldo y Solidez del Mercado: La ejecución de la obra está respaldada por un grupo de desarrollo inmobiliario con un track record impecable y de altísima reputación en la región, lo que asegura una calidad constructiva premium, plusvalía acelerada desde el día uno y acabados de estándar internacional.

Un Ecosistema de Distribución de Perfil Premium

El complejo está dotado de instalaciones diseñadas para optimizar el flujo comercial y potenciar las sinergias corporativas:

• Nivel 1 (Zonas Comerciales y Gastronómicas): Locales de alta visibilidad con amplias terrazas rentables, ideales para albergar restaurantes exclusivos, entidades financieras y flagship stores de marcas premium.

• Plazoleta Central y Drop-Off: Una marquesina de llegada elegante y una zona peatonal central que distribuyen el flujo de visitantes con sofisticación.

• Rooftop Exclusivo (Nivel Superior): Un espacio emblemático concebido para el networking de alto nivel, eventos corporativos, área de lounge y encuentros de negocios con impresionantes vistas panorámicas.

• Circulación de Alta Eficiencia: Equipado con ascensores de uso público general, ascensores dedicados a servicios, escaleras de emergencia y baterías de baños comunes en cada nivel.

Tipologías de Inversión Disponibles

• Módulos Corporativos (Niveles 2 al 5): Espacios de oficinas diseñados con un concepto modular flexible. Van desde metrajes optimizados para firmas boutique (aprox. 32 m² a 45 m²) hasta plantas unificadas que superan los 120 m² para corporaciones multinacionales y sedes operativas.

• Locales Comerciales (Nivel 1): Espacios comerciales AAA con doble altura, fachadas de cristal expuestas al flujo principal y opciones de expansión de terrazas privadas de alto valor comercial.

Asignación de Espacios y Consultoría Financiera

Al tratarse del desarrollo corporativo más esperado dentro de Cap Cana, la asignación de locales comerciales en esquina y oficinas en los niveles superiores con vistas preferenciales se realiza bajo estricto orden de solicitud.

Para analizar los planos arquitectónicos de las plantas, revisar las tablas de proyección de rendimiento y coordinar una sesión privada con nuestros especialistas en estructuración comercial global, le invitamos a ponerse en contacto directo con la mesa de inversión de Gloobee International Realty.