SUN GARDEN:

Lujo Residencial, Bienestar y Conectividad en Coral Golf Resort

• Ubicación: Comunidad cerrada premium Coral Golf Resort, Cabeza de Toro, Punta Cana.

• Precios desde: USD $150,000 (Tipologías de 1, 2 y 3 habitaciones y Penthouses con vistas panorámicas).

• Estrategia de Entrada: Estructura de pagos fraccionada durante el proceso de construcción.

• Fecha de Entrega: 2028.

La Tesis de Inversión (Lujo Inteligente y Conectividad)

Este vanguardista complejo residencial de arquitectura contemporánea representa la convergencia perfecta entre el bienestar integral y una estructura de inversión de alta rentabilidad. Estratégicamente emplazado junto al majestuoso lago central de Coral Golf Resort, el activo ofrece una ubicación de altísimo valor: con vistas directas al campo de golf de 18 hoyos rediseñado por P.B. Dye y a solo 5 minutos de las playas más exclusivas del entorno.

Diseñado bajo un concepto de líneas orgánicas y fluidas que optimizan la ventilación funcional y la iluminación natural, este desarrollo está concebido específicamente para capturar la creciente demanda de alquiler vacacional y estancias prolongadas de perfil premium: nómadas digitales corporativos, golfistas internacionales y turistas de alto presupuesto.

Motores Financieros y Ventajas Estructurales

• Ubicación de Valor Triple A: Invertir en esta macrorregión otorga acceso inmediato a una infraestructura urbana moderna y cerrada con seguridad 24/7. Se sitúa a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y a 5 minutos del corazón comercial y de entretenimiento de Downtown Punta Cana y Blue Mall.

• Gestión de Alquiler Vacacional Delegada: Concebido bajo la filosofía de “Cero Gestión”, el proyecto integra un programa de administración y operación turística delegada a una firma experta con los más altos estándares operativos. Esto asegura el mantenimiento impecable del activo y maximiza de forma pasiva el rendimiento neto anual (Net ROI) para el inversor.

• Acceso y Beneficios Exclusivos: Los propietarios y huéspedes disfrutan de una conectividad y estilo de vida incomparables, con tarifas especiales para propietarios y residentes y servicio de traslado privado desde la casa club al prestigioso Pearl Beach Club.

• Incentivos Fiscales de Alto Impacto (Ley CONFOTUR): El activo cuenta con la pre-aprobación del esquema de exenciones fiscales gubernamentales dominicanas. Esto exime al comprador del Impuesto a la Transferencia de Propiedad (3%) y del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) por un período de hasta 15 años, elevando directamente el rendimiento neto de la inversión.

Un Ecosistema de Amenidades de Perfil Premium

El complejo está dotado de instalaciones tipo resort diseñadas para elevar la experiencia diaria y prolongar las estancias de los huéspedes:

• Gran piscina central, pool bar y rooftop infinity con vistas espectaculares.

• Luxury spa, centro de bienestar y gimnasio de última generación completamente equipado.

• Espacios modernos de co-working integrados para profesionales independientes.

• Áreas deportivas avanzadas (canchas de pádel), ciclovías y sendero peatonal alrededor del lago.

• Club infantil, parque para mascotas y lobby de recepción controlado con vigilancia permanente.

Tipologías de Inversión Disponibles

• Modelos de 1 Habitación: Desde 40 m² hasta 56 m² de área construida, con cocinas modulares equipadas, topes de cuarzo y grifería Grohe. Optimizados arquitectónicamente para un retorno acelerado a través de rentas cortas de perfil alto.

• Modelos de 2 Habitaciones: Desde 72 m² hasta 146 m², ideales para familias o estancias de mediano plazo que exigen amplias terrazas y vistas preferenciales al lago central.

• Modelos de 3 Habitaciones y Penthouses Exclusivos: Espacios de superlujo de hasta 188 m² totales, con enormes terrazas descubiertas, acabados en porcelanato, ventanales de alta resistencia y opciones de instalación de jacuzzi privado.

Asignación de Unidades y Consultoría Financiera

Al tratarse de uno de los desarrollos con mayor proyección de plusvalía en la zona este, las unidades frontales al lago y al campo de golf se asignan bajo estricto orden de solicitud.

Para analizar el catálogo de tipologías disponibles, estudiar las proyecciones de flujo de caja y coordinar una sesión virtual privada con nuestros especialistas de inversión global, le invitamos a ponerse en contacto directo con la mesa de estructuración inmobiliaria de Gloobee International Realty.