OASIS BAY

Condo-Hotel de Ultra Lujo Operado por INNSIDE by Meliá en Cana Bay

• Ubicación: Macrocondominio privado Cana Bay Beach & Golf Resort, Punta Cana.

• Tipologías: Exclusivas Suites de Hotel de 1 Habitación y Estudios de perfil Branded Residences.

• Precios y Planes: Modelos de inversión con atractivos descuentos por pago anticipado (Estructuras de 90/0/10, 50/30/20 y Estándar 20/40/40).

• Operación y Gestión: Delegada al 100% bajo los estándares globales de Meliá Hotels International y Ambridge Hospitality.

La Tesis de Inversión (Lujo Inteligente y Conectividad)

Este exclusivo proyecto boutique de solo 30 llaves hoteleras representa la máxima evolución de las Branded Residences en el Caribe. Diseñado bajo una arquitectura contemporánea y orgánica que se integra armónicamente con la naturaleza tropical, el activo ofrece un posicionamiento estratégico inigualable: todas las unidades cuentan con vistas frontales directas al prestigioso campo de golf de Cana Bay, y la gran mayoría incorpora su propia piscina privada en la terraza.

La tesis central de este activo no es solo la adquisición de metros cuadrados, sino la participación en un modelo de negocio hotelero de alta gama. Al estar concebido desde su origen para el mercado turístico de alto presupuesto, captura la demanda de golfistas internacionales, ejecutivos y viajeros premium que exigen la sofisticación de una marca global en un entorno de privacidad absoluta.

Motores Financieros y Ventajas Estructurales

• Respaldo de una Marca Global de Primer Nivel: La propiedad será operada bajo la prestigiosa bandera INNSIDE by Meliá. Meliá aporta más de 60 años de experiencia, presencia en más de 40 países con 380 hoteles y una solvencia financiera e institucional que garantiza una ocupación optimizada y tarifas por noche (ADR) del más alto nivel corporativo.

• Operación Hotelera “Cero Gestión”: El inversor disfruta de un rendimiento netamente pasivo. La comercialización, el mantenimiento crítico y la operación diaria quedan en manos de Ambridge Hospitality, el operador hotelero independiente más grande del mundo. Esto elimina los dolores de cabeza de las rentas vacacionales tradicionales y asegura un mantenimiento óptimo del activo a largo plazo.

• Estructura de Beneficios Corporativos Exclusivos: Los propietarios no solo aseguran un flujo de caja constante por la explotación hotelera, sino que acceden directamente al programa mundial Meliá Rewards en su categoría exclusiva Gold, otorgando beneficios de hospitalidad de alto nivel, late check-out y tarifas preferenciales globales.

• Incentivos Fiscales de Alto Impacto (CONFOTUR): El proyecto cuenta con la pre-aprobación del paquete de exenciones fiscales del gobierno dominicano, liberando al adquirente del Impuesto de Transferencia de Propiedad (3%) y del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) por hasta 15 años, impactando directamente de forma positiva en el Net ROI de la inversión.

Un Ecosistema de Amenidades de Perfil Premium

El complejo comparte y ofrece una infraestructura diseñada para competir con los mejores resorts de la región:

• Acceso exclusivo al Cana Bay Beach Club, con restaurante privado frente a playas de arena blanca.

• Piscinas privadas integradas en las terrazas de las suites principales y una imponente piscina infinita central.

• Áreas dedicadas al bienestar: Wellness Spa de estándar internacional, gimnasio de última generación, sauna y espacios exclusivos para yoga.

• Infraestructura de negocios avanzada que incluye áreas de Co-working integradas y Sky Bar para networking de alto nivel.

Tipologías de Inversión Disponibles

• Suite Tipo 01: Unidades de 60 m² totales optimizadas funcionalmente, que integran 40 m² de área interior climatizada y 20 m² de terraza descubierta con vistas al green.

• Suite Tipo 02: Modelos premium de 75 m² totales, ampliando la experiencia exterior con una generosa terraza de 35 m² ideal para la incorporación de lounges privados.

• Suite Tipo 03: Espacios de diseño eco-chic de 43 m² totales, perfectamente balanceados para maximizar la tasa de ocupación diaria y acelerar el retorno de capital.

Asignación de Unidades y Consultoría Financiera

Debido al volumen ultra-exclusivo del proyecto (solo 30 unidades residenciales y hoteleras), la disponibilidad de suites con piscinas privadas en niveles superiores se gestiona bajo estricta reserva.

Para evaluar los escenarios de rendimiento proyectados por la mesa hotelera, analizar los planos arquitectónicos detallados y coordinar una presentación virtual privada, le invitamos a ponerse en contacto con la mesa de estructuración patrimonial de Gloobee International Realty.