OASIS LAKE:

Infraestructura Hotelera Eco-Chic y Epicentro de Congresos en el Corazón de Punta Cana

• Ubicación:Downtown de Punta Cana, estratégicamente frente al gran lago de Caribbean Lake Park.

• Tipologías: 210 Exclusivas Suites de Hotel de diseño Eco-Chic (Modelos Standard, Standard Deluxe y Premium Deluxe).

• Precios y Estructura: Modelos de alta rentabilidad con esquemas de pago fraccionados y descuentos preferenciales por pago anticipado (90/0/10, 50/30/20 y Estándar 20/40/40). Desde $178.000

• Operación y Respaldo: Gestión 100% hotelera delegada bajo las credenciales globales de Meliá Hotels International y Ambridge Hospitality.

La Tesis de Inversión (Turismo de Negocios y Ocio de Alta Gama)

Este vanguardista complejo hotelero de 210 suites representa una oportunidad de inversión institucional única en el distrito urbano de mayor crecimiento del destino. A diferencia de los activos puramente vacacionales, Oasis Lake introduce un factor disruptivo y un potente estabilizador de ocupación: el mayor Centro de Convenciones y Exposiciones de la zona, un espacio multifuncional de más de 1,500 m² diseñado para albergar congresos internacionales, eventos corporativos y ferias culturales de gran calado.

El activo está estratégicamente emplazado frente al lago navegable más grande de Caribbean Lake Park, capturando un flujo constante de turismo de ocio y deportes acuáticos, combinado con la robusta demanda del segmento corporativo global (MICE). Es la combinación perfecta entre el dinamismo urbano y el escapismo de lujo, ubicada a menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana.

Motores Financieros y Ventajas Estructurales

• El Mayor Centro de Convenciones de la Región: Este espacio de más de 1,500 m² actúa como el motor financiero principal del hotel. Garantiza un flujo masivo de huéspedes corporativos durante todo el año, mitigando la estacionalidad del turismo tradicional y elevando las tarifas promedio por noche (ADR).

• Explotación Hotelera con Marcas Líderes Mundiales: Operado bajo la insignia INNSIDE by Meliá, el activo se beneficia de una plataforma de distribución global con más de 60 años de experiencia y presencia en 40 países. La gestión operativa y comercial está blindada por Ambridge Hospitality, el operador independiente más grande del mundo, asegurando una administración institucional “Cero Gestión” para el propietario.

• Meliá Rewards Gold y Lealtad Global: Cada inversor es integrado automáticamente al programa global de lealtad en la categoría Gold, accediendo a beneficios exclusivos de hospitalidad en más de 380 hoteles a nivel mundial, lo que añade un valor patrimonial y de estilo de vida inmediato.

• Eficiencia Fiscal Absoluta (CONFOTUR): El proyecto goza de las exenciones impositivas de la ley de fomento turístico dominicana, liberando al comprador del pago del 3% del Impuesto de Transferencia de Propiedad y del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) por hasta 15 años. Un Ecosistema de Zonas Comunes y Entretenimiento

El complejo hotelero está dotado de más de 15,000 m² de áreas comunes e infraestructura de servicios premium:

• Acceso preferencial a las atracciones acuáticas, club de playa privado y actividades de Caribbean Lake Park.

• Dos restaurantes de alta cocina internacional y espacios lounge integrados.

• Circuito de buggies, lagos naturales, piscinas infinitas y áreas de juegos infantiles.

• Gimnasio de última generación, club nocturno exclusivo y seguridad corporativa 24/7.

Tipologías de Inversión Disponibles

• Suite Standard: Unidades optimizadas de 46 m² totales, diseñadas bajo el concepto de suite de hotel premium para maximizar el rendimiento por noche en el segmento corporativo y de estancias cortas.

• Suite Premium Deluxe: La joya del inventario de habitaciones. Unidades de 107 m² totales que integran 57 m² de área interior climatizada y una espectacular terraza privada de 50 m², concebidas para ejecutivos VIP y viajeros de alto presupuesto.

Asignación de Inventario y Consultoría Patrimonial

Debido al alto impacto comercial que representa el Centro de Convenciones integrado, las unidades Premium Deluxe y las suites frontales al lago cuentan con un ritmo de reserva preferencial para portafolios institucionales.

Para revisar las proyecciones de flujo de caja del plan de negocio hotelero, analizar las plantas arquitectónicas y coordinar una sesión privada de análisis financiero, le invitamos a ponerse en contacto con la mesa de inversiones de Gloobee International Realty.