Descripción
Sorrento | Lagoon Views
La dolce vita del Mediterráneo, convertida en un activo de renta para Dubái.
Despertar frente a lagunas de agua cristalina, con el ritmo pausado de la Costa Amalfitana, no es solo un estilo de vida: en Dubái es una fórmula que atrae inquilinos. Sorrento en Lagoon Views combina arquitectura contemporánea de líneas orgánicas con cápsulas flotantes sobre el agua, cines al aire libre y paseos gastronómicos, dentro de una comunidad de lagunas pensada como un resort.
Para el inversionista, las unidades compactas en entornos de este tipo suman tres ventajas: una barrera de entrada más baja, una demanda constante de profesionales jóvenes y expatriados, y la flexibilidad de operar tanto en renta tradicional como de corta estancia.
Por qué este proyecto
- El ticket de entrada más accesible de nuestro portafolio.
- Un entorno de lagunas y servicios tipo resort que apoya la demanda de alquiler.
- Unidades pequeñas, fáciles de rentar y de revender.
Ficha
- Tipos de unidad: estudios y apartamentos de 1 habitación.
- Precio desde: AED 680,000 (aprox. US$185,000).
- Plan de pago: consulta el plan vigente con nuestro equipo.
¿Quieres ver disponibilidad, planos y los números de rentabilidad de Sorrento? Escríbenos y te preparamos la proyección.
Lo que debes saber de invertir en Dubái
- Impuestos: los Emiratos no cobran impuesto sobre la renta personal ni sobre ganancias de capital a personas naturales, y los ingresos por alquiler de una propiedad personal están exentos del impuesto corporativo del 9%. No existe impuesto predial anual. Sí hay costos que conviene conocer: una tarifa única del 4% al Dubai Land Department (DLD) al comprar, un cargo municipal del 5% sobre la renta anual que paga quien ocupa la unidad, y los gastos de servicio del edificio.
- Pagos protegidos: en proyectos en construcción, los pagos se depositan en cuentas escrow reguladas por el DLD y RERA.
- Moneda: el dírham (AED) mantiene una paridad fija con el dólar (3.6725 AED por USD).
- Golden Visa: residencia de 10 años para quien adquiere propiedades por un valor mínimo de AED 2 millones, incluso en proyectos en construcción de desarrolladores aprobados, sujeto a requisitos.
- Propiedad: los extranjeros pueden ser dueños de propiedades en zonas designadas de propiedad plena (freehold).
Precios, disponibilidad y planes de pago son referenciales y están sujetos a confirmación del desarrollador y a la normativa DLD/RERA. Las imágenes son representaciones artísticas. La información fiscal y migratoria es general: consulta a tu asesor.
