Descripción
District | Live, Work & Play
Donde la vida ejecutiva y la residencial comparten la misma dirección.
District es un centro urbano híbrido frente a campos de golf internacionales, donde conviven apartamentos y oficinas ejecutivas. Reúne gimnasios con tecnología de inteligencia artificial, canchas de pádel, salas de reunión al aire libre y espacios de relajación tipo Zen Lounge, para quien quiere trabajar, vivir y descansar sin salir del mismo entorno.
Esa mezcla de usos atrae a profesionales y empresas, y le da al inversionista dos caminos: alquilar la unidad residencial a ejecutivos, o participar del segmento de oficinas.
Por qué este proyecto
- Uso mixto: residencial y oficinas en un mismo desarrollo.
- Frente al campo de golf, con servicios de bienestar y deporte.
- Un precio de entrada intermedio dentro del portafolio.
Ficha
- Tipos de unidad: apartamentos de 1 y 2 habitaciones y espacios de oficina.
- Precio desde: AED 1,447,000 (aprox. US$394,000).
- Plan de pago: consulta el plan vigente con nuestro equipo.
¿Quieres comparar la opción residencial con la de oficinas? Te enviamos planos y números de District.
Lo que debes saber de invertir en Dubái
- Impuestos: los Emiratos no cobran impuesto sobre la renta personal ni sobre ganancias de capital a personas naturales, y los ingresos por alquiler de una propiedad personal están exentos del impuesto corporativo del 9%. No existe impuesto predial anual. Sí hay costos que conviene conocer: una tarifa única del 4% al Dubai Land Department (DLD) al comprar, un cargo municipal del 5% sobre la renta anual que paga quien ocupa la unidad, y los gastos de servicio del edificio.
- Pagos protegidos: en proyectos en construcción, los pagos se depositan en cuentas escrow reguladas por el DLD y RERA.
- Moneda: el dírham (AED) mantiene una paridad fija con el dólar (3.6725 AED por USD).
- Golden Visa: residencia de 10 años para quien adquiere propiedades por un valor mínimo de AED 2 millones, incluso en proyectos en construcción de desarrolladores aprobados, sujeto a requisitos.
- Propiedad: los extranjeros pueden ser dueños de propiedades en zonas designadas de propiedad plena (freehold).
Precios, disponibilidad y planes de pago son referenciales y están sujetos a confirmación del desarrollador y a la normativa DLD/RERA. Las imágenes son representaciones artísticas. La información fiscal y migratoria es general: consulta a tu asesor.
