Descripción
The Islands Waterfront
Un archipiélago privado con espíritu tropical, dentro de Dubái.
The Islands Waterfront propone una comunidad concebida como un archipiélago de islas conectadas por lagunas turquesa, playas de arena blanca y ríos tropicales, inspirada en destinos como Maldivas, Bora Bora y Seychelles. Ofrece villas y townhouses rodeados de parques acuáticos, plataformas sobre el agua y restaurantes con vista a la costa.
Para el inversionista latinoamericano que quiere diversificar fuera de su región, las grandes comunidades temáticas son una forma de participar en el crecimiento de Dubái con un producto de vivienda de gran formato.
Por qué este proyecto
- Concepto insular único, con lagunas, playas y ríos dentro de la comunidad.
- Villas y townhouses de 5 habitaciones, un producto familiar de alto nivel.
- Estilo de vida de resort tropical como diferenciador.
Ficha
- Tipos de unidad: townhouses y villas de 5 habitaciones.
- Precio desde: AED 2,750,000 (aprox. US$748,000).
- Golden Visa: las unidades con valor de AED 2 millones o más pueden calificar, sujeto a requisitos.
- Plan de pago: consulta el plan vigente con nuestro equipo.
¿Quieres conocer el proyecto en detalle? Te compartimos planos, lista de precios y proyección.
Lo que debes saber de invertir en Dubái
- Impuestos: los Emiratos no cobran impuesto sobre la renta personal ni sobre ganancias de capital a personas naturales, y los ingresos por alquiler de una propiedad personal están exentos del impuesto corporativo del 9%. No existe impuesto predial anual. Sí hay costos que conviene conocer: una tarifa única del 4% al Dubai Land Department (DLD) al comprar, un cargo municipal del 5% sobre la renta anual que paga quien ocupa la unidad, y los gastos de servicio del edificio.
- Pagos protegidos: en proyectos en construcción, los pagos se depositan en cuentas escrow reguladas por el DLD y RERA.
- Moneda: el dírham (AED) mantiene una paridad fija con el dólar (3.6725 AED por USD).
- Golden Visa: residencia de 10 años para quien adquiere propiedades por un valor mínimo de AED 2 millones, incluso en proyectos en construcción de desarrolladores aprobados, sujeto a requisitos.
- Propiedad: los extranjeros pueden ser dueños de propiedades en zonas designadas de propiedad plena (freehold).
Precios, disponibilidad y planes de pago son referenciales y están sujetos a confirmación del desarrollador y a la normativa DLD/RERA. Las imágenes son representaciones artísticas. La información fiscal y migratoria es general: consulta a tu asesor.
