Descripción
Chelsea Waterfront Residences
Una residencia frente al mar, de la mano de uno de los clubes de fútbol más reconocidos del mundo.
En la zona costera de Maritime City, Chelsea Waterfront Residences lleva al mar la identidad del Chelsea FC. Entre sus espacios destacan una playa de arena azul, una cancha de fútbol en la azotea con vistas al océano, simuladores deportivos y un centro de alto rendimiento.
Las propiedades frente al agua son escasas y suelen despertar demanda tanto de residentes como de turistas. Una marca deportiva de alcance internacional puede ayudar a darle visibilidad al proyecto en el alquiler y la reventa.
Por qué este proyecto
- Frente al mar, en una de las zonas costeras en desarrollo de Dubái.
- Marca deportiva global con presencia en cada detalle del proyecto.
- Espacios de deporte y bienestar que lo diferencian de la oferta tradicional.
Ficha
- Tipos de unidad: apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones.
- Precio desde: AED 2,465,000 (aprox. US$671,000).
- Golden Visa: las unidades con valor de AED 2 millones o más pueden calificar, sujeto a requisitos.
- Plan de pago: consulta el plan vigente con nuestro equipo.
Si buscas un activo de marca frente al mar, escríbenos para ver disponibilidad y números.
Lo que debes saber de invertir en Dubái
- Impuestos: los Emiratos no cobran impuesto sobre la renta personal ni sobre ganancias de capital a personas naturales, y los ingresos por alquiler de una propiedad personal están exentos del impuesto corporativo del 9%. No existe impuesto predial anual. Sí hay costos que conviene conocer: una tarifa única del 4% al Dubai Land Department (DLD) al comprar, un cargo municipal del 5% sobre la renta anual que paga quien ocupa la unidad, y los gastos de servicio del edificio.
- Pagos protegidos: en proyectos en construcción, los pagos se depositan en cuentas escrow reguladas por el DLD y RERA.
- Moneda: el dírham (AED) mantiene una paridad fija con el dólar (3.6725 AED por USD).
- Golden Visa: residencia de 10 años para quien adquiere propiedades por un valor mínimo de AED 2 millones, incluso en proyectos en construcción de desarrolladores aprobados, sujeto a requisitos.
- Propiedad: los extranjeros pueden ser dueños de propiedades en zonas designadas de propiedad plena (freehold).
Precios, disponibilidad y planes de pago son referenciales y están sujetos a confirmación del desarrollador y a la normativa DLD/RERA. Las imágenes son representaciones artísticas. La información fiscal y migratoria es general: consulta a tu asesor.
