Descripción
Safa Two | Ruby Tower
La torre de rubí sobre la arteria principal de Dubái.
Safa Two se eleva sobre Sheikh Zayed Road como una escultura inspirada en el rubí. En el centro de la torre hay una gema de cristal con pasarelas suspendidas (Ruby Bridges), un bosque de niebla en altura, un mirador de vidrio (Edge Walk) y residencias con muros modulares que permiten transformar los espacios según el momento del día.
Su ubicación sobre la avenida principal, entre el centro financiero y las playas de Jumeirah, la hace atractiva para ejecutivos y viajeros de negocios que buscan estancias de primer nivel.
Por qué este proyecto
- Arquitectura futurista con espacios y experiencias únicas en altura.
- Residencias modulares que se adaptan al uso del día.
- Ubicación estratégica sobre Sheikh Zayed Road.
Ficha
- Tipos de unidad: estudios y apartamentos modulares de 1, 2 y 3 habitaciones.
- Precio desde: AED 3,263,000 (aprox. US$888,000).
- Golden Visa: las unidades con valor de AED 2 millones o más pueden calificar, sujeto a requisitos.
- Plan de pago: consulta el plan vigente con nuestro equipo.
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Lo que debes saber de invertir en Dubái
- Impuestos: los Emiratos no cobran impuesto sobre la renta personal ni sobre ganancias de capital a personas naturales, y los ingresos por alquiler de una propiedad personal están exentos del impuesto corporativo del 9%. No existe impuesto predial anual. Sí hay costos que conviene conocer: una tarifa única del 4% al Dubai Land Department (DLD) al comprar, un cargo municipal del 5% sobre la renta anual que paga quien ocupa la unidad, y los gastos de servicio del edificio.
- Pagos protegidos: en proyectos en construcción, los pagos se depositan en cuentas escrow reguladas por el DLD y RERA.
- Moneda: el dírham (AED) mantiene una paridad fija con el dólar (3.6725 AED por USD).
- Golden Visa: residencia de 10 años para quien adquiere propiedades por un valor mínimo de AED 2 millones, incluso en proyectos en construcción de desarrolladores aprobados, sujeto a requisitos.
- Propiedad: los extranjeros pueden ser dueños de propiedades en zonas designadas de propiedad plena (freehold).
Precios, disponibilidad y planes de pago son referenciales y están sujetos a confirmación del desarrollador y a la normativa DLD/RERA. Las imágenes son representaciones artísticas. La información fiscal y migratoria es general: consulta a tu asesor.
