Descripción
Safa Gate | Urban Nature Luxury
Vivir junto al parque central, con el distrito financiero a pocos minutos.
Safa Gate combina dos cosas poco comunes: estar junto a uno de los parques más conocidos de Dubái y a la vez conectado con Sheikh Zayed Road y el centro financiero. Su arquitectura escultórica ofrece interiores de doble altura, terrazas panorámicas y piscinas infinitas elevadas (Sky Decks).
El suelo disponible alrededor de los parques centrales es limitado, lo que suele darle a este tipo de ubicación un perfil de activo escaso. Es una opción para el inversionista que prioriza la ubicación y el perfil del inquilino ejecutivo.
Por qué este proyecto
- Frente a un parque urbano, en pleno corredor de Sheikh Zayed Road.
- Piscinas infinitas elevadas y terrazas panorámicas.
- Tipologías desde 1 hasta 5 habitaciones, para distintos perfiles.
Ficha
- Tipos de unidad: apartamentos de 1, 2, 3 y 5 habitaciones.
- Precio desde: AED 2,135,000 (aprox. US$581,000).
- Golden Visa: las unidades con valor de AED 2 millones o más pueden calificar, sujeto a requisitos.
- Plan de pago: consulta el plan vigente con nuestro equipo.
¿Te interesa una ubicación central? Pide disponibilidad y la proyección de Safa Gate.
Lo que debes saber de invertir en Dubái
- Impuestos: los Emiratos no cobran impuesto sobre la renta personal ni sobre ganancias de capital a personas naturales, y los ingresos por alquiler de una propiedad personal están exentos del impuesto corporativo del 9%. No existe impuesto predial anual. Sí hay costos que conviene conocer: una tarifa única del 4% al Dubai Land Department (DLD) al comprar, un cargo municipal del 5% sobre la renta anual que paga quien ocupa la unidad, y los gastos de servicio del edificio.
- Pagos protegidos: en proyectos en construcción, los pagos se depositan en cuentas escrow reguladas por el DLD y RERA.
- Moneda: el dírham (AED) mantiene una paridad fija con el dólar (3.6725 AED por USD).
- Golden Visa: residencia de 10 años para quien adquiere propiedades por un valor mínimo de AED 2 millones, incluso en proyectos en construcción de desarrolladores aprobados, sujeto a requisitos.
- Propiedad: los extranjeros pueden ser dueños de propiedades en zonas designadas de propiedad plena (freehold).
Precios, disponibilidad y planes de pago son referenciales y están sujetos a confirmación del desarrollador y a la normativa DLD/RERA. Las imágenes son representaciones artísticas. La información fiscal y migratoria es general: consulta a tu asesor.
